Вопрос-Ответ
Мы собрали для вас ответы на часто задаваемые вопросы.

Если вы не нашли то, что ищите – можете задать свой вопрос нам или перейти на страницу обращения в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (Москва) и задать вопрос, относящийся к компетенции ППК.
Задать вопрос фонду Югры
Задать вопрос фонду РФ
Задать вопрос Фонду РФ
Перейти на страницу
Задать вопрос Фонду Югры
Заполнить форму
Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего и график его работы?
В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, в газете «КоммерсантЪ», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию можно, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части решения суда, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.
Сейчас ведется судебный процесс по нашему застройщику, подпадает ли он под мораторий о банкротстве, введенный из-за пандемии коронавируса?
Если заявление кредиторов о признании строительной компании банкротом было принято к производству Арбитражным судом до введения моратория (6 апреля 2020 года), то такие застройщики под действие моратория, введенного в связи с пандемией коронавируса, не попадают.
Я отправил конкурсному управляющему документы по почте. Как можно проверить, получены ли документы?
Есть 2 способа проверить получение документов конкурсным управляющим:

1. Знать трэк-номер отправления. На сайте выбранного вами оператора вся информация о местоположении вносится в электронную базу. Также отследить письмо можно при помощи сторонних сервисов проверки.

2. На официальном сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве: https://bankrot.fedresurs.ru/. В течении 5 дней после получения отправления, конкурсный управляющий размещает на сайте «Уведомление о получении требований кредитора».
Сколько времени занимает процедура банкротства и введение конкурсного производства в отношении застройщика?
В соответствии с № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при рассмотрении дела о банкротстве застройщика наблюдение и финансовое оздоровление не применяются; конкурсное производство вводится сроком на один год, который может быть продлён Арбитражным судом на срок до шести месяцев по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика.
Можно ли будет продать квартиру после включения в реестр требований о передаче жилого помещения в период – от принятия решения о достройке дома до завершения строительства?
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ:

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования о передаче жилых помещений включены в реестр?
Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства о передаче жилых помещений и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. (п. 7 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Считаются ли нарушенными права дольщиков, если решение Наблюдательного совета принято после 6-ти месяцев с момента банкротства застройщика?
Установленный шестимесячный срок принятия Фондом РФ (Москва) решения о финансировании мероприятий, обеспечивающих защиту прав и интересов граждан – участников строительства, не является пресекательным и не исключает возможность принятия решения за его рамками.

Данная позиция опубликована на официальном сайте Фонда РФ.

Ссылка: https://фонд214.рф/vopros-otvet/dolwikam/?SECTION_ID_LV2=231
Made on
Tilda